¿Cuál es la diferencia entre la renta y la revalorización del activo?
La renta y la revalorización son los dos componentes que forman la rentabilidad total de un proyecto.
- Renta: es el ingreso periódico que genera el proyecto, que proviene por ejemplo del alquiler mensual o de la
explotación de una propiedad. Como inversor, al adquirir tokens que representan una participación en ese inmueble,
accedés proporcionalmente a esa renta. En otras palabras, la renta es el ingreso que reciben los inversores, que
puede ser mensual, trimestral o anual, por ser “copropietarios” del inmueble, y representa una parte clave de la
rentabilidad total esperada del proyecto.
- Revalorización del activo: es la apreciación del valor que tienen los m2 de la propiedad luego de un periodo de
tiempo. Hay varios factores que pueden afectar. Los más frecuentes suelen ser el mercado inmobiliario, la zona, la
tasa de interés y la calidad de la vivienda. Se calcula dividiendo el valor actual del m2 sobre el valor inicial de
compra por 100. El valor del activo se irá ajustando periódicamente según estudios de mercados reflejando el valor
de tu m2 en el tiempo.
